Estimation théorique
Rue des Bracquenois,62620 Barlin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Bracquenois,62620-Barlin indique un avis de valeur compris entre 158.000€ et 178.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.580€ et 1.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.597€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.597€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barlin (62083), comprenant 7648 habitants est de 7,43€, soit un loyer théorique mensuel de 743€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 906€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.597€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.597€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barlin (62083), comprenant 7648 habitants est de 7,43€, soit un loyer théorique mensuel de 743€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 906€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-24 | 39 | RUE DES BRACQUENOIS | 4 | 76 | 435 | 136000€ | 1789€ |
2021-08-05 | 9 | RUE POTIAT | 5 | 79 | 390 | 74385€ | 942€ |
2022-05-20 | 11 | RUE POTIAT | 4 | 66 | 390 | 79000€ | 1197€ |
2020-05-18 | 57 | RUE DES BRACQUENOIS | 3 | 81 | 648 | 200200€ | 2472€ |
2020-12-08 | 34 | RUE D HERSIN | 4 | 72 | 114 | 124500€ | 1729€ |
2019-11-15 | 34 | RUE D HERSIN | 4 | 72 | 170 | 137750€ | 1913€ |
2022-08-03 | 28 | RUE D HERSIN | 5 | 78 | 176 | 206000€ | 2641€ |
2020-06-05 | 31 | RUE D HERSIN | 6 | 136 | 400 | 130000€ | 956€ |
2022-10-19 | 60 | RUE D HERSIN | 4 | 78 | 165 | 62500€ | 801€ |
2022-06-13 | 22 | RUE POTIAT | 4 | 66 | 390 | 73226€ | 1109€ |
2022-12-20 | 6 | RUE DU PORION | 3 | 61 | 389 | 162300€ | 2661€ |
2021-05-31 | 19 | RUE BOUGNOU | 4 | 98 | 390 | 137000€ | 1398€ |
2021-05-17 | 10 | RUE D HERSIN | 3 | 115 | 376 | 154000€ | 1339€ |
2021-04-07 | 11 | RUE DU PORION | 5 | 96 | 390 | 81000€ | 844€ |
2020-05-15 | 15 | RUE DU PORION | 3 | 93 | 390 | 110000€ | 1183€ |
2022-08-23 | 1 | RUE DU PORION | 6 | 77 | 389 | 145190€ | 1886€ |
2021-07-15 | 3 | RUE DES MINEURS | 5 | 98 | 495 | 212250€ | 2166€ |
2021-11-15 | 27 | RUE DU PORION | 3 | 72 | 448 | 120000€ | 1667€ |
2021-12-20 | 3 | RUE FRANCOIS COPPEE | 4 | 108 | 591 | 76637€ | 710€ |
2020-11-10 | 7 | RUE BERANGER | 3 | 74 | 338 | 109000€ | 1473€ |
2022-09-21 | 4 | RUE FRANCOIS COPPEE | 4 | 108 | 346 | 85152€ | 788€ |
2023-01-12 | 11 | RUE DU BRIQUET | 4 | 90 | 408 | 242000€ | 2689€ |
2022-07-28 | 13 | RUE DU BRIQUET | 4 | 103 | 406 | 245000€ | 2379€ |
2022-10-25 | 105 | RUE D HERSIN | 3 | 80 | 208 | 93500€ | 1169€ |
2021-09-10 | 109 | RUE D HERSIN | 3 | 76 | 212 | 155000€ | 2039€ |
2023-03-09 | 11 | RUE GEORGE SAND | 5 | 104 | 294 | 109816€ | 1056€ |
2020-09-24 | 11 | RUE GEORGE SAND | 5 | 104 | 183 | 61457€ | 591€ |
2022-04-08 | 11 | RUE ARAGO | 4 | 88 | 439 | 110000€ | 1250€ |
2019-08-29 | 113 | RUE D HERSIN | 3 | 76 | 378 | 81000€ | 1066€ |
2022-12-02 | 112 | RUE D HERSIN | 4 | 104 | 474 | 254660€ | 2449€ |
2020-05-27 | 3 | RUE GEORGE SAND | 2 | 55 | 249 | 67069€ | 1219€ |
2020-04-30 | 174 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 71 | 802 | 123500€ | 1739€ |
2021-06-07 | 12 | RUE MILLEVOYE | 3 | 85 | 467 | 129504€ | 1524€ |
2022-07-05 | 19 | RUE DELAVIGNE | 5 | 75 | 401 | 134000€ | 1787€ |
2020-12-10 | 57 | RUE CHATEAUBRIAND | 2 | 55 | 282 | 95000€ | 1727€ |
2023-03-15 | 57 | RUE CHATEAUBRIAND | 2 | 55 | 282 | 133000€ | 2418€ |
2020-04-02 | 23 | RUE DELAVIGNE | 5 | 75 | 370 | 110700€ | 1476€ |
2022-03-18 | 56 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 104 | 234 | 72050€ | 693€ |
2022-10-14 | 120 | RUE D HERSIN | 8 | 142 | 221 | 150000€ | 1056€ |
2020-10-14 | 28 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 93 | 229 | 131500€ | 1414€ |
2019-06-20 | 27 | RUE DELAVIGNE | 5 | 75 | 373 | 73535€ | 980€ |
2020-07-17 | 24 | RUE CHENIER | 5 | 75 | 371 | 108000€ | 1440€ |
2021-12-29 | 18 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 119 | 271 | 153030€ | 1286€ |
2020-03-13 | 8 | RUE DE NOEUX | 5 | 99 | 515 | 190000€ | 1919€ |
2020-08-12 | 1 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 137 | 647 | 83000€ | 606€ |
2022-07-08 | 26 | RUE LAMARTINE | 6 | 89 | 452 | 142500€ | 1601€ |
2022-03-17 | 49 | RUE DU DOCTEUR CAPIAUX | 4 | 68 | 485 | 111000€ | 1632€ |
2019-08-14 | 12 | RUE DES GLYCINES | 5 | 93 | 139 | 102000€ | 1097€ |
2021-08-17 | 39 | RUE DU DOCTEUR CAPIAUX | 3 | 64 | 509 | 126650€ | 1979€ |
2021-02-23 | 10 | RUE DES GLYCINES | 5 | 93 | 138 | 132500€ | 1425€ |
2021-01-27 | 7 | SEN COCU | 4 | 67 | 74 | 76000€ | 1134€ |
2019-08-30 | 5 | SEN COCU | 4 | 62 | 81 | 48000€ | 774€ |
2019-08-07 | 17 | RUE DE NOEUX | 5 | 90 | 468 | 107200€ | 1191€ |
2020-01-24 | 21 | RUE DE NOEUX | 4 | 72 | 411 | 118000€ | 1639€ |
2020-08-26 | 11 | RUE DE NOEUX | 6 | 111 | 495 | 185550€ | 1672€ |
2022-02-24 | 11 | RUE DE NOEUX | 6 | 111 | 495 | 204250€ | 1840€ |
2022-12-20 | 15 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 100 | 284 | 187200€ | 1872€ |
2019-11-18 | 2 | RUE DES GENETS | 5 | 94 | 445 | 154000€ | 1638€ |
2020-01-22 | 41 | RUE FRANCISCO FERRER | 7 | 190 | 363 | 125000€ | 658€ |
2020-06-17 | 5 | RUE DE COUPIGNY | 5 | 123 | 347 | 185250€ | 1506€ |
2019-08-08 | 9 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 80 | 467 | 37000€ | 463€ |
2019-09-05 | 40 | RUE DE COUPIGNY | 5 | 187 | 751 | 109000€ | 583€ |
2021-06-10 | 9 | RUE DU CORNET | 6 | 91 | 222 | 147000€ | 1615€ |
2020-11-25 | 28 | RUE DE FRESNICOURT | 7 | 170 | 414 | 144000€ | 847€ |
2020-10-08 | 30 | RUE DE FRESNICOURT | 7 | 169 | 226 | 105000€ | 621€ |
2019-10-28 | 10 | RUE LALARIT | 8 | 149 | 233 | 130000€ | 872€ |
2019-07-22 | 34 | RUE ALBERT LEGRAND | 3 | 92 | 132 | 93840€ | 1020€ |
2022-05-12 | 1 | RUE DE VAUCOULEURS | 4 | 69 | 337 | 69825€ | 1012€ |
2021-06-22 | 3 | RUE FRANCISCO FERRER | 4 | 112 | 1382 | 212000€ | 1893€ |
2019-09-19 | 6 | RUE ALBERT LEGRAND | 4 | 55 | 294 | 110000€ | 2000€ |
2021-09-02 | 20 | RUE LALARIT | 4 | 63 | 579 | 130000€ | 2063€ |
2020-12-08 | 5 | IMP FERRER | 2 | 61 | 0 | 184000€ | 3016€ |
2019-11-14 | 4 | RUE CORNEILLE | 4 | 69 | 289 | 85000€ | 1232€ |
2021-11-12 | 3 | IMP FERRER | 5 | 186 | 1100 | 320000€ | 1720€ |
2021-06-18 | 22 | RUE DU CORNET | 4 | 61 | 308 | 120000€ | 1967€ |
2020-10-09 | 12 | RUE CORNEILLE | 4 | 69 | 405 | 86000€ | 1246€ |
2022-05-23 | 9006 | RUE DE LUCHEUX | 8 | 200 | 444 | 340000€ | 1700€ |
2022-07-19 | 12 | RUE DE LUCHEUX | 6 | 143 | 528 | 220400€ | 1541€ |
2020-05-20 | 4 | IMP FERRER | 5 | 130 | 1041 | 262000€ | 2015€ |
2023-03-01 | 62 | RUE DE FRESNICOURT | 5 | 116 | 238 | 165000€ | 1422€ |
2020-04-30 | 67 | RUE DE FRESNICOURT | 5 | 136 | 390 | 115500€ | 849€ |
2023-01-10 | 76 | PL ROGER SALENGRO | 3 | 167 | 444 | 199000€ | 1192€ |
2022-03-08 | 12 | RUE RACINE | 4 | 69 | 293 | 78000€ | 1130€ |
2019-05-27 | 31 | RUE D ORLEANS | 4 | 72 | 383 | 52000€ | 722€ |
2021-01-27 | 7 | RUE DE TROYES | 5 | 150 | 679 | 64670€ | 431€ |
2022-01-17 | 85 | RUE DE FRESNICOURT | 3 | 58 | 358 | 85000€ | 1466€ |
2020-01-31 | 13 | RUE RACINE | 4 | 81 | 349 | 94000€ | 1160€ |
2021-10-05 | 33 | RUE D ORLEANS | 4 | 64 | 406 | 61560€ | 962€ |
2020-06-09 | 20 | RUE RACINE | 4 | 69 | 299 | 64481.2€ | 935€ |
2020-12-17 | 3 | RUE DES MAROLLIERS | 4 | 89 | 160 | 124000€ | 1393€ |
2020-01-17 | 23 | RUE D HAILLICOURT | 6 | 194 | 214 | 70000€ | 361€ |
2019-08-29 | 4 | RUE JARGEAU | 3 | 58 | 388 | 56170€ | 968€ |
2020-02-25 | 4 | RUE JARGEAU | 3 | 68 | 388 | 113500€ | 1669€ |
2022-04-08 | 9 | IMP ARTHUR DENAUX | 4 | 93 | 339 | 183800€ | 1976€ |
2021-01-11 | 59 | RUE DE LA GARE | 3 | 60 | 245 | 114000€ | 1900€ |
2023-05-22 | 12 | RUE ARTHUR DENAUX | 5 | 82 | 142 | 146000€ | 1780€ |
2021-01-15 | 8 | RUE DES MAROLLIERS | 4 | 76 | 38 | 50000€ | 658€ |
2022-03-14 | 4 | RUE D HOUDAIN | 6 | 96 | 160 | 122000€ | 1271€ |
2023-02-27 | 41 | RUE D ORLEANS | 4 | 75 | 338 | 132500€ | 1767€ |
2021-10-20 | 40 | RUE CORNEILLE | 4 | 71 | 338 | 82000€ | 1155€ |
2019-08-29 | 36 | RUE D HAILLICOURT | 2 | 52 | 127 | 74100€ | 1425€ |
2020-05-25 | 66 | RUE DE LA GARE | 5 | 88 | 320 | 126500€ | 1438€ |
2020-01-20 | 68 | RUE DE LA GARE | 5 | 105 | 320 | 120000€ | 1143€ |
2022-03-25 | 45 | RUE CORNEILLE | 4 | 68 | 314 | 86000€ | 1265€ |
2020-10-14 | 45 | RUE CORNEILLE | 4 | 68 | 314 | 86000€ | 1265€ |
2020-11-27 | 46 | RUE CORNEILLE | 4 | 69 | 373 | 83000€ | 1203€ |
2022-04-08 | 41 | RUE ARTHUR DENAUX | 5 | 88 | 282 | 178000€ | 2023€ |
2022-12-06 | 30 | RUE MOLIERE | 4 | 69 | 352 | 65189€ | 945€ |
2021-07-22 | 47 | RUE CORNEILLE | 4 | 68 | 272 | 80000€ | 1176€ |
2021-01-28 | 257 | RUE MARCEL BARROIS | 5 | 142 | 643 | 278200€ | 1959€ |
2022-03-07 | 76 | RUE DE LA GARE | 5 | 88 | 323 | 133000€ | 1511€ |
2022-08-03 | 42 | RUE DES MAROLLIERS | 4 | 87 | 274 | 100000€ | 1149€ |
2023-04-11 | 105 | RUE DE FRESNICOURT | 3 | 59 | 331 | 90000€ | 1525€ |
2022-03-15 | 96 | RUE DE FRESNICOURT | 3 | 60 | 369 | 80000€ | 1333€ |
2022-12-09 | 8 | RUE DE ROUEN | 2 | 55 | 228 | 45000€ | 818€ |
2022-03-10 | 63 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 80 | 383 | 99750€ | 1247€ |
2023-02-01 | 29 | RUE D HOUDAIN | 2 | 64 | 1109 | 175000€ | 2734€ |
2020-12-03 | 2 | RES DE LA LAWE | 6 | 152 | 263 | 211200€ | 1389€ |
2022-01-26 | 116 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 123 | 275 | 128600€ | 1046€ |
2020-10-23 | 92 | RUE DE LA GARE | 6 | 103 | 498 | 134000€ | 1301€ |
2021-03-26 | 39 | RUE D HOUDAIN | 4 | 137 | 289 | 173000€ | 1263€ |
2020-09-17 | 42 | RUE D HOUCHIN | 6 | 95 | 430 | 84000€ | 884€ |
2020-11-23 | 9 | RUE LEON BLUM | 5 | 98 | 330 | 151050€ | 1541€ |
2021-01-11 | 402 | RUE MARCEL BARROIS | 4 | 85 | 663 | 202527€ | 2383€ |
2019-06-17 | 17 | RUE LEON BLUM | 5 | 98 | 439 | 123500€ | 1260€ |
2021-04-29 | 45 | RUE MOLIERE | 4 | 69 | 304 | 70000€ | 1014€ |
2020-07-08 | 11 | RES DE LA LAWE | 4 | 112 | 460 | 227000€ | 2027€ |
2023-02-03 | 12 | RUE MARX DORMOY | 4 | 169 | 576 | 218000€ | 1290€ |
2022-06-10 | 399 | RUE MARCEL BARROIS | 5 | 122 | 628 | 247000€ | 2025€ |
2020-09-04 | 1 | RUE VOLTAIRE | 4 | 83 | 283 | 160000€ | 1928€ |
2022-09-06 | 16 | RUE LEON BLUM | 5 | 98 | 325 | 152000€ | 1551€ |
2022-04-28 | 27 | RUE LEON BLUM | 5 | 98 | 227 | 146600€ | 1496€ |
2022-06-28 | 104 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 83 | 239 | 117950€ | 1421€ |
2020-04-09 | 53 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 95 | 113 | 127000€ | 1337€ |
2020-12-23 | 9 | RUE JULES GUESDE | 5 | 88 | 239 | 88510€ | 1006€ |
2019-06-19 | 51 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 95 | 116 | 130000€ | 1368€ |
2021-11-15 | 19 | RES DE LA LAWE | 4 | 118 | 478 | 252140€ | 2137€ |
2020-08-17 | 109 | RUE DES MAROLLIERS | 6 | 125 | 280 | 132000€ | 1056€ |
2021-02-18 | 21 | RES DE LA LAWE | 5 | 93 | 476 | 197000€ | 2118€ |
2020-06-12 | 16 | RES DE LA PLAINE | 5 | 122 | 581 | 187900€ | 1540€ |
2019-11-20 | 2 | RUE VOLTAIRE | 5 | 116 | 433 | 183000€ | 1578€ |
2022-08-23 | 2 | RUE DIDEROT | 4 | 83 | 302 | 165000€ | 1988€ |
2020-02-27 | 7 | RUE D HOUCHIN | 6 | 144 | 1038 | 214000€ | 1486€ |
2021-02-18 | 117 | RUE DES MAROLLIERS | 4 | 78 | 632 | 105000€ | 1346€ |
2022-04-04 | 141 | RUE DE FRESNICOURT | 5 | 90 | 273 | 148500€ | 1650€ |
2020-02-04 | 138 | RUE DE FRESNICOURT | 3 | 82 | 169 | 87000€ | 1061€ |
2019-07-29 | 143 | RUE DE FRESNICOURT | 5 | 90 | 292 | 129000€ | 1433€ |
2022-10-07 | 9005 | RUE DE NOEUX | 6 | 154 | 570 | 193510€ | 1257€ |
2020-07-09 | 9010 | RUE DE REIMS | 5 | 89 | 500 | 81000€ | 910€ |
2023-01-31 | 281 | RUE DANIELLE DARRAS | 4 | 79 | 648 | 194000€ | 2456€ |